Nicolas AllardExpert-conseil immobilier

Conseil · Financement · Rénovation

Nicolas Allard,
votre expert-conseil
en projets immobiliers.

Du financement à la rénovation, prenez des décisions éclairées grâce à un accompagnement sur mesure.

Sur le terrain, avec vous

Je m'assois avec vous avant que les décisions coûtent cher

Analyse du projet, montage du financement, encadrement des travaux : on regarde les vrais chiffres ensemble, puis on décide.

Défilez

Domaines d'accompagnement

Trois façons de travailler ensemble

Conseil et stratégie

Valider la décision

Analyse de projet, achat, vente : est-ce que les chiffres tiennent vraiment la route?

  • Analyse d'acquisition et de revente
  • Étude de rentabilité
  • Vérification du zonage et de la faisabilité
  • Deuxième avis sur un projet en cours
Financement

Structurer le montage

On prépare le dossier avant d'aller voir le prêteur, pas après un refus.

  • Préparation du dossier bancaire
  • Comparaison des scénarios de financement
  • Refinancement, marge, prêt privé
  • Optimisation de la structure d'investissement
Rénovation et travaux

Encadrer le chantier

Ce qui doit être fait, ce que ça devrait coûter, et dans quel ordre le faire.

  • Lecture et validation de soumissions
  • Budget réaliste et échéancier
  • Choix des entrepreneurs et suivi
  • Priorisation des travaux à valeur ajoutée
Nicolas Allard, expert-conseil en projets immobiliers

À propos

Ce que j'ai appris sur le terrain coûte cher à apprendre seul

Depuis XX ans, j'évolue dans la construction et l'immobilier : chantiers, rénovations, acquisitions, financement. J'ai vu des projets réussir et d'autres dérailler, et la différence tient presque toujours aux mêmes détails, décidés bien avant le premier coup de marteau.

Aujourd'hui, j'accompagne des propriétaires et des investisseurs qui veulent prendre une décision éclairée plutôt qu'une décision rapide. Mon rôle n'est pas de vous vendre un service, c'est de vous dire ce que je ferais à votre place.

Je travaille partout au Québec, en personne dans la grande région de Montréal et à distance ailleurs.

— Nicolas Allard

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